Situé au nord-est du centre-ville de Montpellier, le quartier Boutonnet est une pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’effervescence urbaine. Avec ses rues bordées d’arbres, ses petits commerces de proximité, et sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, Boutonnet séduit autant les familles que les jeunes actifs.
Que vous soyez à la recherche d’un appartement moderne, d’une maison familiale, ou même d’un investissement locatif, Boutonnet offre des opportunités variées. En prime, son atmosphère conviviale et son accès rapide aux transports en font un lieu stratégique pour s’installer à Montpellier.
Vous envisagez d’acheter un bien à Boutonnet ? Prenez rendez-vous avec nos conseillers Klaris Immo pour découvrir les meilleures opportunités immobilières et concrétiser votre projet.
Boutonnet : Un quartier résidentiel prisé et dynamique
Boutonnet, c’est un peu l’équilibre parfait entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et le dynamisme d’une ville en plein essor. Niché à deux pas du centre-ville de Montpellier, ce quartier offre un cadre de vie unique où nature, convivialité et accessibilité se mêlent harmonieusement. Découvrons pourquoi Boutonnet séduit autant les acheteurs.
Un environnement verdoyant et une qualité de vie exceptionnelle
Ce qui frappe immédiatement à Boutonnet, c’est son atmosphère paisible et ses nombreux espaces verts. Entre le Parc du Domaine de Méric, parfait pour une balade dominicale, et les charmantes rues arborées, le quartier offre un véritable bol d’air frais. Les familles apprécient également la présence de nombreuses écoles, crèches et activités de loisirs.
Pour les jeunes actifs et étudiants, Boutonnet combine un cadre de vie agréable avec une proximité stratégique des universités et du centre-ville. Résultat : le quartier attire une population variée qui contribue à son ambiance conviviale et dynamique.
Une localisation stratégique proche du centre-ville
En vivant à Boutonnet, vous bénéficiez d’un accès rapide au cœur de Montpellier tout en profitant d’un calme résidentiel. Les lignes de tramway 1 et 4 desservent le quartier, facilitant les déplacements vers la Place de la Comédie ou la Gare Saint-Roch.
De plus, Boutonnet regorge de commerces de proximité : boulangeries, épiceries bio, petits restaurants… Tout est à portée de main pour un quotidien sans stress.
Pourquoi choisir Boutonnet plutôt qu’un autre quartier ?
Voici un tableau comparatif des atouts de Boutonnet par rapport à d’autres quartiers montpelliérains :
| Critère | Boutonnet | Port Marianne | Beaux-Arts |
|---|---|---|---|
| Proximité du centre-ville | Excellente | Bonne | Très bonne |
| Ambiance | Résidentielle et verdoyante | Moderne et urbaine | Conviviale et artistique |
| Prix moyen au m² (achat) | 4 600 € | 5 021 € | 4 350 € |
| Population | Familiale et étudiante | Jeunes actifs et familles | Artistes et jeunes actifs |
Données : Meilleurs Agents (novembre 2024)
Vous êtes séduit par Boutonnet et ses atouts ? Que ce soit pour y vivre ou investir, Klaris Immo est là pour vous accompagner. N’hésitez pas à nous contacter au besoin.
Le marché immobilier à Boutonnet : Types de biens et prix
Boutonnet est un quartier qui séduit autant par sa qualité de vie que par les opportunités qu’il offre sur le marché immobilier. Si vous envisagez d’acheter, vous y trouverez des biens variés qui s’adaptent à tous les besoins, des familles aux investisseurs.
Les types de biens disponibles dans le quartier
À Boutonnet, le marché immobilier est riche et diversifié :
- Appartements modernes ou anciens rénovés : Boutonnet propose de nombreux appartements avec de belles prestations, idéaux pour les jeunes actifs ou les couples. Certains biens offrent même des terrasses ou des jardins privatifs.
- Maisons familiales : Les maisons de charme, souvent entourées de verdure, séduisent les familles à la recherche d’un cadre de vie calme et agréable.
- Studios et petites surfaces : Très demandés par les étudiants, ces logements garantissent un bon rendement locatif.
Avec sa proximité des universités et son ambiance paisible, Boutonnet attire une clientèle variée, des primo-accédants aux investisseurs.
Analyse des prix de l’immobilier à Boutonnet
Le marché immobilier de Boutonnet reste attractif, avec des prix dans la moyenne haute de Montpellier, justifiés par la qualité de vie qu’offre le quartier. Voici un aperçu des prix actuels :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Prix bas au m² | Prix haut au m² |
|---|---|---|---|
| Appartement ancien | 4 600 € | 3 800 € | 5 400 € |
| Appartement récent | 4 850 € | 4 200 € | 5 600 € |
| Maison | 5 200 € | 4 500 € | 6 200 € |
Données : Meilleurs Agents (novembre 2024)
Pourquoi investir à Boutonnet ?
Avec une forte demande locative due à la proximité des universités et des établissements de santé, Boutonnet est une valeur sûre pour les investisseurs. Son cadre de vie paisible et ses prix compétitifs par rapport à d’autres quartiers comme Port Marianne en font aussi un excellent choix pour une résidence principale.
Pourquoi acheter avec Klaris Immo à Boutonnet ?
Acheter un bien immobilier à Boutonnet peut sembler simple, mais le marché du quartier, avec ses spécificités, nécessite une expertise locale. C’est là que Klaris Immo intervient : en tant qu’agence spécialisée à Montpellier, nous vous accompagnons à chaque étape pour faire de votre projet une réussite.
Un accompagnement sur mesure pour votre achat immobilier
Chez Klaris Immo, nous savons qu’un achat immobilier est un moment clé dans une vie. C’est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour comprendre vos attentes et vous proposer des biens qui correspondent réellement à vos besoins. Que vous soyez à la recherche d’un appartement moderne, d’une maison familiale ou d’un investissement locatif, nous avons les solutions pour vous.
Nous vous aidons à :
- Identifier les biens disponibles qui correspondent à vos critères.
- Négocier le juste prix pour sécuriser votre achat.
- Vous accompagner dans toutes les démarches administratives et juridiques jusqu’à la signature de l’acte.
Une expertise locale pour dénicher les meilleures opportunités
Notre connaissance approfondie du marché immobilier à Boutonnet nous permet de vous proposer des biens qui ne figurent pas toujours sur les annonces classiques. Grâce à notre réseau et à notre expertise, nous vous donnons accès aux meilleures opportunités du quartier.
De plus, nous vous conseillons sur les perspectives de valorisation de votre achat, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale ou d’un investissement locatif.
Pourquoi choisir Klaris Immo pour votre projet à Boutonnet ?
Voici pourquoi nos clients nous font confiance :
| Service Klaris Immo | Avantage pour l’acheteur |
|---|---|
| Accompagnement personnalisé | Des biens adaptés à vos critères |
| +10 ans d’expertise locale | Une connaissance fine du quartier |
| Négociation optimisée | Le juste prix pour votre achat |
| Suivi administratif complet | Une transaction sereine |
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Boutonnet ? Contactez dès maintenant nos experts Klaris Immo pour découvrir les biens disponibles et bénéficiez d’un accompagnement sur mesure. Prenez rendez-vous en ligne ou directement dans notre agence à Montpellier !
Conclusion
Boutonnet, avec son ambiance paisible, ses espaces verts et sa proximité avec le centre-ville, incarne tout ce qu’on peut attendre d’un quartier idéal à Montpellier. Que vous soyez une famille cherchant un cadre de vie agréable, un jeune actif en quête d’un logement moderne, ou un investisseur attiré par la forte demande locative, ce quartier coche toutes les cases.
Le marché immobilier de Boutonnet, bien que compétitif, reste accessible comparé à d’autres quartiers comme Port Marianne, tout en offrant un excellent potentiel de valorisation. Avec des biens variés, des dispositifs adaptés et une qualité de vie inégalée, c’est un choix stratégique pour acheter à Montpellier.
Chez Klaris Immo, nous mettons à votre service notre expertise et notre connaissance locale pour transformer vos projets en réussites. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec l’un de nos conseillers pour découvrir les biens disponibles dans ce quartier d’exception.
Et pour approfondir votre réflexion, n’hésitez pas à explorer davantage sur le quartier avec Meilleurs Agents et Montpellier Immo9.
FAQ
1. Pourquoi acheter un bien immobilier à Boutonnet est-il une bonne idée ?
Boutonnet combine un cadre de vie paisible, des espaces verts et une proximité immédiate avec le centre-ville de Montpellier. Ce quartier est idéal pour les familles, les étudiants et les jeunes actifs. De plus, son marché immobilier attractif et sa forte demande locative en font une option solide, que ce soit pour vivre ou investir. Consultez Meilleurs Agents pour en savoir plus sur les prix actuels.
2. Quels sont les prix moyens des biens immobiliers à Boutonnet ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Boutonnet est d’environ 4 600 €, avec des variations selon l’état et la localisation du bien. Pour les maisons, les prix peuvent dépasser 5 200 € par m². Ces tarifs reflètent la qualité de vie et la forte attractivité du quartier. Vous pouvez explorer les tendances actuelles sur des sites comme Meilleurs Agents.
3. Quels types de biens peut-on trouver à Boutonnet ?
Boutonnet propose une grande diversité de biens : des appartements modernes ou rénovés, des studios pour étudiants, et des maisons familiales souvent dotées de jardins. Ce large éventail attire une population variée et répond à tous les besoins, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
4. Est-ce un bon quartier pour un investissement locatif ?
Absolument ! Avec sa proximité des universités et son ambiance conviviale, Boutonnet attire une forte demande locative, notamment de la part des étudiants et des jeunes actifs. En investissant dans ce quartier, vous pouvez espérer un bon rendement locatif tout en profitant d’un bien qui se valorise dans le temps.
5. Pourquoi faire appel à Klaris Immo pour acheter à Boutonnet ?
Avec Klaris Immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et d’une expertise locale. Nous vous aidons à trouver le bien idéal en fonction de vos critères, tout en vous guidant sur les aspects financiers et administratifs. En choisissant notre agence, vous maximisez vos chances de réussir votre achat. Prenez rendez-vous dès maintenant avec nos conseillers pour démarrer votre projet immobilier à Boutonnet.
