Le marché des maisons à Montpellier
Acheter une maison à Montpellier est un projet recherché par les familles souhaitant concilier vie urbaine et espace extérieur. Le prix moyen d’une maison à Montpellier se situe autour de 4 200 €/m² en 2024. Si les maisons sont rares dans l’hyper-centre, elles sont nombreuses dans les quartiers résidentiels et les communes limitrophes.
Prix des maisons par secteur
| Secteur | Prix moyen/m² | Profil |
|---|---|---|
| Hôpitaux-Facultés | 3 200 – 4 000 € | Calme, vert, familial |
| Montpellier-Est | 3 500 – 4 500 € | Résidentiel, bien desservi |
| Près d’Arènes | 3 000 – 3 800 € | Accessible, proche centre |
| Castelnau-le-Lez | 3 800 – 5 500 € | Prestige, avec piscine |
| Lattes / Pérols | 3 500 – 5 000 € | Proche mer, familial |
Nos conseils pour acheter une maison à Montpellier
- Vérifier le PLU : les règles d’urbanisme varient selon les communes
- Contrôler l’assainissement : certaines maisons ont des fosses septiques à mettre aux normes
- Inspecter la toiture : les maisons anciennes peuvent cacher des vices cachés
- Anticiper le DPE : les passoires thermiques F et G sont de plus en plus contraignantes
- Négocier les travaux : faites chiffrer avant d’acheter pour négocier le prix
Klaris Immobilier, votre expert maison à Montpellier
Notre équipe connaît parfaitement le marché des maisons à Montpellier et sa périphérie. Nous vous accompagnons de la recherche jusqu’à la signature chez le notaire.
→ Retour au guide complet : Acheter à Montpellier
Contactez-nous : 04 65 84 64 57 — Estimation gratuite en 48h
Si votre budget ou votre projet vous oriente vers un autre format, voyez l’achat d’un appartement à Montpellier, et notre guide des quartiers de Montpellier pour choisir le secteur.
