Lorsqu’un particulier vend un bien immobilier, il réalise souvent une plus-value, c’est-à-dire une différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition, néanmoins cette opération peut entraîner une imposition significative, en particulier sur les résidences secondaires ou les logements locatifs. Pour autant, cette fiscalité n’est pas une fatalité. Il existe plusieurs dispositifs...
En tant que propriétaire bailleur, demander une caution est un réflexe courant pour se prémunir contre les risques d’impayés. Mais au moment de signer le contrat de location, une question revient systématiquement : faut-il opter pour une caution simple ou une caution solidaire ? Bien que ces deux formes de garantie aient le même objectif — sécuriser le paiement des loyers en cas de...
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément central dans toute transaction immobilière. Il ne s’agit plus d’un simple document technique, mais d’un véritable critère de décision pour les acheteurs comme pour les banques. En 2025, la réglementation évolue encore et impose de nouvelles contraintes aux propriétaires souhaitant vendre un bien immobilier, en...
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