Un bailleur qui loue un bien nu a le choix entre deux façons de déclarer ses loyers : le micro-foncier, simple mais forfaitaire, ou le régime réel, plus lourd à déclarer mais souvent plus avantageux dès qu'il y a des travaux ou un crédit en cours. Le mauvais choix — ou l'absence de choix — peut coûter plusieurs centaines d'euros d'impôt par an, et certaines erreurs de déclaration peuvent...

